【台中地政士推薦：頂客族遺產繼承風險全攻略】
台灣許多夫妻選擇不生育，卻在法律上面臨著遺產繼承的風險。若沒有規劃，夫妻之間的財產可能會被遺傳給不相干的親戚，這將是夫妻之間的法律糾葛。房地產詹家台中代書團隊將幫助您了解台中地政士如何規劃遺產繼承，避免您在失去伴侶後面臨遺產繼承風險。
【頂客族遺產風險導覽】
### 真實案例：消失的繼承權與被迫變賣的老屋
陳太太與先生結婚三十年，選擇不生育。兩人共同買下一間透天厝，原以為能在此安養天年。不料先生驟逝，陳太太在辦理繼承時驚覺，先生名下的房屋，依照法律竟須由她與先生「鮮少聯絡的兄弟姊妹」共同繼承。更令她痛心的是，多年未見的大伯與小姑，竟發出存證信函要求陳太太「變賣房產」以換取現金分配遺產。
### 法律真相：為什麼配偶無法取得全部遺產？
根據《民法》第 1138 條與 1144 條，當一方過世且無子女（第一順位），父母也已往生（第二順位）時，繼承權將落在「第三順位：兄弟姊妹」身上。這代表您的房子、存款、甚至車子，有一半可能要分給平常沒交集的姻親。若親戚堅持不放棄持分，配偶將面臨「被迫變賣家產」的風險。
### 防範對策：遺囑、信託與保險的黃金組合
為了避免摯愛受苦，台中代書推薦團隊建議採取以下三種合法布局：
* 預立公證遺囑： 這是最強而有力的手段。雖然法律有「特留分」的限制，但遺囑可明確指示房產由配偶單獨繼承，可以透過遺囑，對於立遺囑人有重大忤逆或虐待、汙辱的親屬指定喪失繼承權。
* 設立生前信託： 透過財產信託規劃，可避開繁雜的繼承程序，確保配偶的使用權利受到法律保障，不受外部干擾。
* 人壽保險指定受益人： 如果有大量現金財產，建議可以透過保險或信託規劃的方式，變成非遺產，以免落入分配範圍，同時預留的現金也可以達到(上圖)的效果。
【台中地政士推薦台中代書推薦：遺產繼承常見問題 FAQ】
頂客族遺產繼承 常見問題 FAQ
Q1：房子是我跟先生共同買的，權狀登記在先生名下，難道過世後不是全歸我？
法律以登記人為準。若無規劃，該房產仍屬遺產，配偶需與先生的兄弟姊妹共同繼承，除非您能證明為信託或有其他約定，但實務上難度極高。
Q2：如果我立了遺囑要把財產全給配偶，兄弟姊妹還能要錢嗎？
可以。兄弟姊妹依法享有「特留分」（應繼分的 1/3）。但有遺囑的好處是，您可以決定財產分配方式，親戚僅能要求現金價值而非房產持分。
Q3：為什麼頂客族特別需要找專業的台中地政士規劃？
因為地產、法條與親情糾葛複雜。專業代書能從「繼承登記」、「遺產節稅」與「訴訟預防」多重維度切入，確保守護愛巢。
【台中地政士推薦資訊：立即聯繫地政士諮詢繼承規劃】
| 姓名 | 職稱 | 資格 | 地址 | 電話 | 傳真 | |
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| 詹力勳 (Ivan) | 執行長 | 地政士(109)中市地士字第002030號 | 台中市東區自由路四段 319 號 1 樓 | 04-2491-0687 | 04-2236-1577 | ivan@landadminchan.com.tw |
【最終回顧：台中地政士推薦台中代書推薦】
房地產詹家台中代書團隊將幫助您了解台中地政士如何規劃遺產繼承，避免您在失去伴侶後面臨遺產繼承風險。請務必儘早與我們聯繫，讓我們幫助您將您的家園捍衛在法律上的安全！
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